Appartement - 98 m² - 5 pièces à Avignon

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : Le Panorama COUP DE CŒUR – Avignon Extra-Muros – Saint-Ruf Dernier étage – Terrasse – Rénové – Fort potentiel locatif Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe appartement traversant de 98 m², entièrement rénové en 2023, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, moderne et parfaitement agencé, il coche toutes les cases. Les atouts qui font la différence : •Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve, moderne et équipée •4 chambres, idéales pour famille ou colocation •Terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours •Buanderie + grenier, de vrais espaces pratiques •Parquet bois, prestations soignées, aucun travaux à prévoir Confort moderne : •Double vitrage, fibre optique •Climatisation dans le séjour •Chauffage collectif gaz •Radiateurs électriques et chauffe-eau neufs •Possibilité d’agrandir le séjour en supprimant une chambre Emplacement stratégique : •Commerces, bus et tram au pied de l’immeuble •Centre-ville accessible en 5 minutes à pied Idéal investisseurs : •Configuration parfaite pour colocation à forte rentabilité •Secteur très demandé Idéal familles : •Volumes généreux, luminosité, dernier étage… un vrai confort de vie Bien rare à Avignon – Opportunité à saisir rapidement !