Appartement - 43 m² - 2 pièces à Avignon

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : Appartement T2 avec jardin à Montfavet (Avignon) Un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles. à pieds). Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et de standing, cet appartement 2 pièces de 43.30 m² environ n'attend plus que vous. Séjour / Cuisine ouverte de 25.10 m² environ, idéal pour les moments conviviaux et une chambre, le tout ouvrant sur le jardin exposé Sud. Une salle de douche avec une douche à l'italienne, un WC indépendant complète ce bien. La résidence dispose d’un local vélo sécurisé, et d’un parking privatif. Faibles charges, excellent DPE. À seulement 4KM de Mistral 7 et Cap Sud. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. - Inclus une place de stationnement en extérieur - Conforme à la réglementation RE 2020 - Menuiseries extérieures en double vitrage, volets roulants - Salle de bain aménagée : meuble vasque, miroir, baignoire, sèche-serviette. - Chauffage par Pompe à chaleur collective - Eau ballon thermodynamique individuel. - Possibilité de personnaliser le logement (sols, murs. ) sur devis - Garanties décennale, biennale, parfait achèvement. - Zone B1 - Loyer garanti nu : 520€ / Meublé : 535€ * Frais de notaire offerts sur les 5 premières réservations. Contactez-moi pour découvrir la résidence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.