Appartement - 120 m² - 5 pièces à Avignon

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399 500 €

120 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

En exclusivité, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 120m² situé au 3è et dernier étage d'un immeuble de caractère du début du XXè siècle, dans un secteur recherché d'Avignon (84000), à deux pas des Corps Saints et Saint Didier. Confort et luminosité Traversant et exposé plein sud, cet appartement offre des pièces de vie baignées de lumière : La distribution est typique des appartements bourgeois de cette époque, elle s'articule sur deux espaces nuit et jour indépendant. L'entrée de l'appartement conduit à ces deux espaces, la partie jour d'une surface de 40m² se compose d'une cuisine salle à manger de 22 m², lumineuse et conviviale avec une fenêtre en encorbellement (bow windows) et d'un séjour de 18 m², spacieux et ensoleillé, équipé d'une cheminée fonctionnelle, bien agréable les soirées d'hiver. L'espace nuit est lui composé par trois grandes chambres orientées à l'est avec vue arborée, dont l'une avec sa salle d'eau privative. Il se compose également de : Une salle d'eau avec WC Un WC indépendant Entièrement rénové en 2022, il est équipé de radiateurs gaz et d'une climatisation récente, pour un confort optimal en toute saison. La base ancienne est mise en valeur, volumes, parquet bois à bâtons rompus. Les atouts supplémentaires : Un balcon exposé sud avec vue sur les toits. Une cave de 10 m² en sous-sol Petite copropriété bien entretenue, sécurisée par interphone (8 lots d'habitation) Ce bien rare à la vente allie charme de l'ancien, volumes généreux et prestations modernes, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de standing. Contactez l'agence Bonfils : nous vous accompagnons avec sérieux et bienveillance dans votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
120 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 120 m²
Surface habitable : 120 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc, sol en parquet, exposition est, chambre 1 - parquet
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, sol en parquet, exposition est, chambre 2 - parquet
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet, exposition est
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition sud
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, wc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, toilettes - parquet
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition sud, salon - parquet
Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Surface de 22 m², rdc, exposition sud
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, debarras - parquet
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 10 m²

Informations complémentaires
Surface de 10 m², rdc

L'extérieur :

Balcon de 2 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Haussmannien
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : bon état
Exposition :

Sud
Vue :

dégagée
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1