• Appartement - 65 m² - 4 pièces
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72 000 €
65 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Appartement spécial investisseur, de type 4 avec 3 chambres, rentabilité NET de 7 %.

Situé à proximité du boulevard Gambetta, venez découvrir cet appartement de 65 m², composé de 3 chambres, un séjour, une cuisine, des WC séparés ainsi qu'une salle de bain. Au troisième étage sur quatre d'une résidence sécurisée, le bien est loué 638 € charges compris et la rentabilité est de 7% net en soustrayant charge et taxe foncière.

Double vitrage, salle de bain refaite à neuf, traversant nord sud avec cave.

Appartement copro :
DPE: D-kh/m²/an / GES D-kgco²/m²/an
Nombre de lots : 20 lots - Charges Annuelles 1 540 € /an - pas de procédure de sauvegarde en cours.
Prix de vente 72 000 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 84012020000045208.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 65 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à Avignon
72 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 1 108 €
Transaction :
Achat
Référence :
78974-MAURICEGARCIN
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 65 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Maurice Garcin Immobilier Carpentras Ventoux
Maurice Garcin Immobilier Carpentras Ventoux
Maurice Garcin Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 320 € à 1 820 €
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