Appartement - 41 m² - 1 pièce à Avignon

Mme Lajournade vous présente en Exclusivité à Avignon 1er ceinture, un appartement qui bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des remparts à pieds et des transports en commun tels que le bus, le tramway et la gare, il est également entouré de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À l'intérieur, ce logement de 41 m² situé au 3ème étage avec ascenseur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC. Son exposition Nord-Sud permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les plus : double vitrage PVC, chauffage électrique et cumulus. Actuellement loué 620€ (dont 100€ de charges) en bail de 12 mois. Il sera libre pour la vente ou en meublé 1 mois, à votre convenance. L'installation d'une climatisation monobloc, autorisée par la copropriété, permet une amélioration de la note de performance énergétique en D. Idéal investissement locatif, pied à terre avignonnais ou primo accédant ! (*surfaces données uniquement à titre indicatif) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 758 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.