Appartement - 92 m² - 4 pièces à Avignon

Olivia LECOURT et Jérôme SOYER présentent : Situé au cœur d'Avignon (84000), cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ses habitants profiteront pleinement des attraits de la ville. De plus, la proximité de points d'intérêt culturels et historiques en fait un lieu idéal pour les amateurs d'art et d'histoire. L'appartement de 92 m² situé au quatrième étage et dernier étage sans ascenseur présente des caractéristiques attractives. Son exposition sud côté salon - salle à manger (plus de 30 m²) offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La cuisine est moderne et fonctionnelle et s'accompagne d'un cellier. De plus, la présence d'un balcon attenant au salon permet de profiter de moments de détente en extérieur, tandis qu'une cave et un parking fermé (12 m² avec une belle hauteur permettant d'y rentrer un SUV, cf photo) offrent praticité et sécurité aux résidents. À l'intérieur, l'appartement en excellent état se distingue par ses matériaux de qualité. Les 3 chambres d'environ 10 m² chacune constituent des espaces propices à la détente et à l'intimité. À noter de nombreux rangements / placards (7 en tout ! ) dans l'appartement. En résumé, cet appartement allie confort, praticité et emplacement idéal au cœur d'Avignon. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 24 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : olivia.lecourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099.