Studio - 23 m² - 1 pièce à Avignon

Iad France - Sandrine Ollivier (06 08 42 64 64) vous propose : Opportunité à Saisir ! Studio au COEur d'Avignon Ce studio de 23.1 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, à Avignon. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. La pièce principale peut être aménagée en espace de vie lumineux avec une salle d'eau attenante. L'immeuble est équipé d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Situé au nord, ce studio bénéficie d'une exposition agréable. Le stationnement et la présence d'une piscine ne sont pas disponibles. Cependant, sa localisation au cOEur de la ville d'Avignon vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux sites culturels. Cette opportunité à rénover représente un investissement stratégique dans une ville prisée pour son histoire et son dynamisme. À vos projets, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.67 € par mois (soit 980 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier EI (ID 72026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.