Local commercial - 2 905 m² à Avignon

Iad France - Jennifer Herbepin (06 09 15 30 32) vous propose : AVIGNON SUD. Zone UE, Zone d'activité commerciale et économique comprise entre la route de Marseille Sud et la route de Bel Air au Nord. Actuellement le bâtiment existant développe 2 905 m² environ de bureaux répartis sur 2 niveaux sur un terrain de 8 400 m² Un permis de construire a été accordé en 2023 et est purgé de tout recours. ce nouveau permis prévoit la réhabilitation du bâtiment existant de 2 905 m² environ et la création de 2 bâtiments supplémentaires d'activités de 1 400 m² environ avec en son centre un généreux patio à usage mixte dédié à la détente et au repos et servant d'écrin à des jardins à la végétation luxuriante et acclimatée. Que vous envisagiez boutiques, salle de sport, bureaux, création d'entreprise. ces espaces offres une polyvalence sans pareille pour une variété d 'activités. Tous les usages sont envisageables sauf la restauration. Une véritable aubaine pour les investisseurs ou entrepreneurs ambitieux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Herbepin (ID 35535), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 845335561 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.