Appartement - 67 m² - 4 pièces à Avignon

Iad France - Guillaume Castot (06 31 11 08 80) vous propose : AVIGNON SUD * T4,3 CHAMBRES * CAVE, BALCON * AU CALME * VENDU MEUBLÉ * 15 AVE LOUIS GUIGNARD * AVIGNON SUD, très joli appartement de 3 chambres dans une impasse, en retrait du tumulte urbain. Sans vis à vis, il se situe dans une petite copropriété très calme, au 2ème étage d'un immeuble en comptant trois. Exposé SUD avec un balcon accessible depuis la cuisine et la pièce de vie, il sera parfait pour une famille, un premier achat ou bien un investissement en colocation puisqu'il propose une rentabilité brute avoisinant les 9% Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine américaine dispose d'un ilôt central, d'un four intégré, de plaques au gaz et d'une hotte. Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière individuelle Saunier Duval pour le chauffage et l'eau chaude au gaz de ville, et une cave vient compléter l'ensemble. Le stationnement se fera de façon très aisée au pied du bâtiment. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 879.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 156 et GES E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Castot EI (ID 41475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 878637917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.