Maison - 171 m² - 6 pièces à Avensan

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455 000 €
171 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir cet ensemble immobilier (divisible) ; au coeur des terres sereines du Médoc et profiter de son parc arboré de plus de 4 400 m², parfaitement clos, sur lequel sont déposés deux maisons et un grand atelier. La première maison de 116 m² habitables vous offrira tout le confort et le bien-être qui vous sera nécessaire. Sa grande et lumineuse pièce de vie de 30 m² ; sa cuisine de plus de 18 m², tout équipée ; ses trois chambres, aux volumes généreux ; sauront trouver grâce à vos yeux. La seconde maison, de 55 m², dont l'intérieur est à réhabiliter offre des huisseries, des façades et une toiture en parfait état. Le plus : un atelier équipé d'une fosse, de 66 m², en parfait état, ne demande qu'à se rendre utile ; pour accueillir vos passions ou vos projets professionnels. Cet atelier peut très facilement venir agrandir la seconde maison... Le mieux, c'est encore d'aller voir...

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 171 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 171 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, maison principale
    Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc, maison principale
    Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc, maison principale
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, maison secondaire
  • Cuisine de 18 m² semi-ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Semi-ouverte, équipée, rdc, maison principale
  • 1 Salle d'eau de 10 m²
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, maison principale
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, maison secondaire
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, maison principale
  • 2 Séjours
    Informations complémentaires
    Pièce de vie 1 : Surface de 30 m², rdc, exposition sud, maison principale
    Pièce de vie 2 : Surface de 23 m², rdc, maison secondaire
  • Mezzanine de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, maison secondaire
  • Atelier de 66 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 65 m²
  • Garage de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, maison principale

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 325 €
Synthèse
Maison à Avensan
455 000 €
Surface : 171 m²
Prix au m² : 2 661 €
Transaction :
Achat
Référence :
V-2246
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 171 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Villenave d'Ornon
Stéphane Plaza Immobilier Bègles - Villenave d'Ornon
Jérôme DARTIAILH
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 septembre 2023
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