• Maison - 155 m² - 8 pièces
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274 000 €
155 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Située à seulement 6 minutes de la voie rapide, cette belle maison de 176m2 au sol offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 2000 m². Un véritable havre de tranquillité pour les familles en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par une pièce de vie lumineuse de 48 m², comprenant une cuisine ouverte chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La véranda attenante prolonge cet espace et vous permet de profiter du jardin en toute saison.

La maison offre 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également 2 salles d'eau, offrant praticité et confort au quotidien.

Le vaste sous-sol complet est un véritable atout :
• Garage de 14 mètres de long,
• Espaces polyvalents pouvant servir d'atelier, de remise pour le bois, de buanderie ou de pièce technique…
Un ensemble idéal pour les bricoleurs, les amateurs de rangement ou les projets personnels.

À l'extérieur, le terrain arboré et sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité tout au long de l'année.

Une maison rare sur le secteur, alliant volume, emplacement privilégié et potentiel.
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 10/12/2025 par Marjorie Dequet 0646010945, RSAC 812815678 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Reims

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 155 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 155 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1980
Synthèse
Maison à Avançon
274 000 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 1 768 €
Transaction :
Achat
Référence :
fr040070
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:44
Maison - 155 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIER.EMAIL
Marjorie Dequet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
143
kWh/m²/an
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
35
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2025
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