Maison - 97 m² - 5 pièces à Avallon

En exclusivité au sein de l'agence EXPERTIMO, ne tardez pas à visiter ce corps de ferme indépendant bourguignon avec dépendances et terrain tout autour et cour intérieure situé dans le Parc du Morvan, entre AVALLON et QUARRE-LES-TOMBES et à environ 10 minutes du péage A6 ( sortie AVALLON).
Cette maison en pierres composée de cinq pièces comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur séjour avec poutres - tomettes poêle à pellets, un salon avec poêle à pellets, une cusine ouverte professionnelle, une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC ( sanibroyeur).
Deux pièces de plain-pied sur le côté à aménager.
Escalier en pierre à l'arrière de la maison menant à un grenier en partie aménagé ( deux chambres).
Une cave voûtée.
Dépendances : un garage accolé à la maison un porche, d'anciens cabanons.
Cour devant et derrière la maison.
Jardin fermé sur le côté comprenant une piscine hors sol.
Cette maison de campagne comprend un bâtiment agricole comprenant : une écurie et une grange.
Sur l'arrière, se trouve un ancien poulailler et des anciennnes soues à cochon).
Maison pouvant être vendue à usage particulier ou professionnel.
Assainissement individuel non conforme ( fosse septique).
Taxe foncière 2022 : 241 EUR.
Maison vendue avec un fond de commerce de restauration estimé à 25 000 EUR frais d'agence inclus, inclus dans le prix de vente de 154 600 EUR.

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Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE