Pavillon - 180 m² - 6 pièces à Availles-sur-Seiche

35130 – AVAILLES-SUR-SEICHE – EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 180 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – GARAGE- VISITE VIRTUELLE

Sébastien Jourdan et le réseau effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale rénovée avec soin, située à Availles-sur-Seiche.

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Un espace de vie lumineux et confortable

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 55 m², chaleureuse et particulièrement lumineuse, prolongée par une terrasse de 50 m² exposée sud-ouest.
La piscine enterrée et son pool house offrent un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.

Le rez-de-chaussée comprend :
• 2 chambres dont une avec dressing
• 1 salle d'eau moderne
• 1 WC indépendant
• 1 cuisine neuve aménagée et équipée
• 1 arrière-cuisine / buanderie
• 1 garage attenant avec, à l'étage, une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, chambre) + accès grenier

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À l'étage principal

• 2 grandes chambres
• Chaque chambre dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative
• 1 WC séparé

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Extérieurs et dépendances

• Deuxième garage avec
• Cave et grand grenier
• Poulailler
• Terrain clos, arboré avec piscine enterrée

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Confort moderne

• Panneaux solaires récents
• Double vitrage
• Rénovation de qualité
• Chauffage performant

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Localisation idéale : à proximité des commodités et à quelques minutes de Vitré, La Guerche-de-Bretagne et des axes Rennes – Laval.

Les atouts :
Maison rénovée avec soin
4 chambres – 3 salles d'eau – 3 WC
Piscine et pool house
Panneaux solaires
Terrain clos et arboré
Visite virtuelle disponible

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Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Jourdan, votre conseiller immobilier effiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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