Propriété - 130 m² - 3 pièces à Availles-Limouzine

Amoureux de calme absolu et de grands espaces, cette propriété rare est faite pour vous. Niché en pleine campagne, ce pavillon de chasse offre un cadre de vie unique, entouré de bois et de nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que des WC.
À l'étage, deux vastes chambres d'environ 25 m² chacune offrent de beaux volumes, complétées par un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets d'agrandissement.

À l'extérieur, le potentiel est tout simplement remarquable :
Une grange de 300 m²
8 petits toits à cochons
Deux dépendances aménageables en gîtes
Un local avec vestiaires, douche et WC
Fosse septique, menuiseries en vitrage bois simple vitrage, chauffage électrique.
Le tout sur un terrain de 10900 ha avec arbres fruitiers, prolongé par 11 hectares de bois, garantissant tranquillité et immersion totale dans la nature.

Idéal pour de nombreux projets : activité de gîtes, élevage canin ou résidence principale en toute sérénité.

Un bien rare, offrant espace, potentiel et isolement total. À découvrir sans attendre.

Cette annonce référence 327275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.

Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr