Maison - 95 m² - 4 pièces à Auzouville-sur-Ry

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici… à seulement 20 minutes de Rouen ?
Nichée dans un village prisé, cette maison entièrement rénovée de 95 m² allie authenticité, confort et douceur de vivre.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse, où la cuisine ouverte équipée s'intègre parfaitement à l'espace salon/séjour.
Le poêle à bois et le chauffage au sol viennent renforcer cette ambiance cocooning, idéale pour les soirées en famille.
Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant et une arrière-cuisine fonctionnelle.
À l'étage, l'espace nuit propose :
3 chambres, dont 2 en enfilade (parfaites pour enfants, bureau ou dressing)
une salle de bains
un dressing
un palier pouvant facilement accueillir un coin bureau
À l'extérieur… le charme opère immédiatement
Un jardin fleuri de 1 500 m², propice à la détente, aux jeux ou aux repas d'été.
Et ce n'est pas tout : une dépendance d'environ 40 m² avec garage, grenier et espaces de stockage offre de nombreuses possibilités.
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir
Assainissement conforme
DPE : D / GES : B
Une maison où l'on pose ses valises… et où l'on se sent bien, tout simplement.
Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 992 350 - Greffe de EVREUX) Delphine MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 20 30 59 36 - Réf.949077