Appartement - 42 m² - 2 pièces à Auzeville-Tolosane

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous présente à la location un appartement 2 pièces de 42 m² à Auzeville-Tolosane sous dispositif PINEL.

Rare sur le marché ! Il se situe dans un quartier en plein développement, dans une résidence neuve, sécurisée et arborée au 1er étage.

Composition :

Intérieur :

- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque électrique, frigo, hotte),
- Une chambre avec placard de 12 m²,
- Une salle de bain avec vasque et WC.

Extérieur :

- Une loggia de 6 m² exposée Ouest.

Les plus :

- Espaces communs,
- Jardin et serre,
- Rooftop avec vue parnoramique,
- Cuisine partagée,
- Terrain de pétanque.

Informations financières :

- Loyer HC : 585,00 € + 50,00 € de charges comprenant les ordures ménagères, l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide.
- Dépôt de garantie : 585,00 €.
- Honoraires d'agence : 546,00 € dont 126,00 € pour l'état des lieux d'entrée.

Situation géographique :

- Commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, banque, supermarché, cabinets médicaux,
- Proche périphérique,
- Bus ligne 56,
- A 7 min en voiture du métro Ramonville.

Disponible dès à présent, venez vite le visiter !

Mandat de gestion n°173.

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Pour plus de renseignements, contacter le service location au 05 32 09 17 11 ou par mail : gestion@ogp-immobilier.fr

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 585 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 585 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI31012019000041638
AC ADC31012022000001278