Villa - 206 m² - 7 pièces à Auzeville-Tolosane

Auzeville, dans un secteur recherché et au calme, cette belle villa traditionnelle de 206 m² saura séduire les familles grâce à ses espaces généreux. Profitez d'un spacieux double-séjour lumineux, ouvrant sur un vaste jardin, ainsi qu'une grande cuisine familiale idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 5 chambres confortables et de 3 salles de bains, offrant un cadre de vie pratico-pratique et agréable.

Le bien est également doté d'un sous-sol spacieux, permettant de garer jusqu'à 3 voitures et de bénéficier d'un espace bricolage, sans oublier une cave à vin pour les amateurs. Exposée sud-ouest et bâtie sur une parcelle de 1000 m², cette maison vous offre de nombreuses possibilités pour l'aménagement et la personnalisation, selon vos goûts.

À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt très pratiques :proche de l' école Primaire Reborn Goscinny, parfaite pour les familles avec enfants. Les arrêts de bus Moulin Armand, à 170 mètres, et Grand Chemin, à 345 mètres, facilitent vos déplacements. De plus, le parc de la Place de la Clape, à 185 mètres, est idéal pour des promenades ou des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 3950 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz
- Mode de distribution de l'eau : Chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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