Maison - 123 m² - 6 pièces à Auxy

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124 450 €

123 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Sabine Demol et l'Agence Nestenn de Boynes, vous invite à découvrir cette charmante longère d'une surface de 123 m2 env. , située dans un hameau : Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée sur le séjour, une cuisine aménagée / équipée, une chambre, une salle à manger ou deuxième chambre selon vos besoins, une salle d'eau, un w.c. séparé. A l'étage, un grand palier desservant deux chambres de 15 m2 env. et un bureau de 12 m2 env. pouvant être aménagé en chambre et création salle d'eau. * Pas de système de chauffage mais tout le câblage électrique est refait à neuf pour installer des radiateurs à votre convenance, menuiseries double vitrage PVC. , fibre, Ethernet desservant la maison et prévu pour la seconde maison à rénover, peintures et isolation intérieures des murs très récentes. * En complément, une maison mitoyenne de 55 m2 env. et son grenier aménageable, à rénover, qui vous apportera un logement supplémentaire pour un projet de famille ou activités diverses : Composée de trois pièces, une salle de bain et un w.c. ; menuiseries double vitrage PVC, (pas de mode de chauffage), toiture en bon état. Deux granges en mauvais état, un petit cabanon, les complètent sur un terrain clos arboré à l'avant de la maison et non clos à l'arrière, avec portail électrique, un portillon, une prise pour voiture électrique sur emplacement parking pour deux véhicules. Parcelle cadastrée de 1 177 m2. ** Le bien présente des fissures structurelles à l'arrière de la maison. Un diagnostic et un devis de réparation ont été effectués par un professionnel du bâtiment. Le prix de vente a été révisé à la baisse du montant du devis de 11 000 euros, pour vous permettre de réaliser les travaux nécessaires. N'hésitez pas pour toute demande, question, information, visite, à contacter l'agence et demander notre conseiller Sabine Demol. Sabine DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850986035 - ORLEANS.
Points positifs : - Jardin- Surface aménageable- 4 chambres

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
123 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 123 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, actuellement salle à manger
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 24 m²
1 Bureau de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage, peut être aménagée en chambre