Maison - 127 m² - 7 pièces à Auxi-le-Château

Située au cœur de la charmante commune de Auxi-le-Château, cette maison de ville bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une famille, un artisan ou un projet de commerce. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie pratique et convivial.

Édifiée sur un terrain de 778 m², la propriété dispose d'un garage, d'une dépendance et d'un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager des espaces extérieurs selon vos envies.

D'une surface habitable d'environ 127 m², cette maison à terminer de rénover se compose de 7 pièces, dont 3 chambres et 2 bureaux.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux bureaux et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Une cave et des WC extérieurs complètent l'ensemble.

Atout supplémentaire : un ancien local commercial attenant, prêt à accueillir vos projets professionnels ou pouvant être transformé, comme envisagé par les précédents propriétaires, en grande cuisine familiale.

Des devis pour la poursuite et la finalisation des travaux de rénovation sont d'ores et déjà disponibles, vous permettant de vous projeter sereinement et d'anticiper votre budget.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, tout en développant éventuellement une activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Arnold CLAUSSE, Tél. : 0646465328, E-mail : arnold.clausse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 908 328 461