Maison - 110 m² - 6 pièces à Auxi-le-Château

EXCLUSIVITE EFFICITY -62390 - AUXI-LE-CHATEAU - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 110.0m2 - MAISON AVEC JARDIN - À VISITER SANS TARDER !

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison située à Auxi-le-Chateau. ( 45min de la côte d'Opale )

Cette maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres, offre une surface habitable de 110.0m2, idéale pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 25.0m2, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.

La maison dispose également d'une dépendance de 26.0m2, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier à proximité de la maison.

Le jardin, d'une surface de 108.0m2 , arboré avec dépendance , arbres fruitier et un magnifique noyer . Rivière au fond du terrain .

La maison bénéficie d'un bon état de façade et d'une toiture en bonne état .

Quelques travaux seront à prévoir pour rafraichir ce bien selon vos goûts. Ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique . DPE F . Audit énergétique en cours .

Ce bien présente un potentiel certain de part sa surface et ses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement .

Idéal investisseur pour du locatif ou premier investissement avec travaux à envisager .

contactez-moi (Hochart Sandie) au 06 29 65 89 87 ou par email à shochart@efficity.com pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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