Appartement - 66 m² - 4 pièces à Auxerre

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155 000 €

66 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové de 4 pièces de 66 m² (92m² au sol ), idéalement situé Rue Marcelin Berthelot, en plein centre-ville d'Auxerre (89000). Nichée au dernier étage d'un petit immeuble à la toiture entièrement neuve, cette habitation atypique et pleine de charme séduit par sa très belle luminosité et ses volumes agréables. L'appartement se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains. Chauffage individuel gaz (chaudière de 2024) Son caractère unique et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
66 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 66 m²
Surface habitable : 66 m²
Surface au sol : 92 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud-ouest, + 3.57 m² au sol
Chambre 2 : Surface de 6 m², rdc, sol en parquet, exposition sud, droite, + 4.92 m² au sol
Chambre 3 : Surface de 7 m², rdc, sol en parquet, exposition nord-est, + 8.68 m² au sol avec mezzanine
Cuisine de 12 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord-est
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, + 2,52 m² au sol
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc, + 0.59 m² au sol
Salon de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, + 3.52 m² au sol
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
État :

Intérieur : Bon, Toiture : neuf
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1