Appartement - 58 m² - 3 pièces à Auxerre

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119 000 €

58 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose un appartement lumineux de 60,44 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme à Auxerre. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un wc séparé, d'une salle de bains, de deux chambres et d'un dressing. Une cave et un box complètent ce bien, offrant des rangements et une place de stationnement privative. Situation privilégiée à proximité du centre-ville : commerces de proximité, boulangeries, supermarchés et marchés locaux accessibles en quelques minutes à pied. Écoles et établissements périscolaires facilement joignables. Espaces verts et promenades à proximité immédiate, idéaux pour les balades et les activités en plein air. Transports : proximité de la gare d'Auxerre (environ 10 minutes à pied) et desserte par les lignes de bus locales, facilitant les déplacements vers l'agglomération et les axes routiers principaux. Accès routiers rapides vers la N6 et l'autoroute A6. Ce bien, pratique et lumineux, conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle, sa cave, son box et sa situation proche de toutes les commodités. Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
58 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 58 m²
Surface habitable : 58 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud
Cuisine de 7 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition nord
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, lave-main
Séjour de 17 m²

Informations complémentaires
Surface de 16 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud
Dressing de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
Cave de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, 15.07m²

L'extérieur :

Balcon

Informations complémentaires
Rdc, sol en bois, exposition sud, 6.35 m²
Garage de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, 15.22 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Sud
Vue :

dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1