Parking / Garage - 177 m² à Auxerre

Garage / Stockage / Entreposage coeur centre ville Auxerre

Emplacement central et recherché, au coeur du centre-ville historique d'Auxerre. Idéal pour un investisseur, venez découvrir ce garage / local de 177 m2 au sol. Exclusivité Sophie Bourdon 3G Immo (06 12 89 62 41).

Ce garage est composé de 2 entrées sur rue et permet de stationner l'équivalent de 11 véhicules. Belle hauteur sous plafond (2,94m). Il peut être divisé en 3 lots ou 4 lots permettant d'avoir plusieurs locataires.

Plusieurs usages possibles pour ce garage / local :
- stationnement de véhicules de collection ou d'usage quotidien
- stockage / entreposage de matériels ou de véhicules utilitaires de grande hauteur (idéal pour un artisan travaillant régulièrement sur le centre-ville)
- stockage de véhicules de tourisme type camping-car
- possibilité d'y ajouter des bornes de recharges pour véhicules électriques.

Copropriété bénévole (1 seul autre copropriétaire).

Très beau rendement (+ de 8%) avec une rentabilité immédiate grâce à son bail en cours (locataire public). Loyer mensuel 559 euros.

Taxe foncière : 993 euros

Dossier complet sur demande téléphonique uniquement.
Contactez-moi au 06 12 89 62 41.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON inscrite au RSAC d'AUXERRE n° 843 500 315
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr