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Local commercial - 284 m² - 2 pièces à Auxerre

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228 000 € HT
284 m²
2 pièces

Description :

Akor Immo vous propose à la vente, ce local commercial d'une surface de 284m², situé en plein coeur du centre-ville d'Auxerre, dans la rue la plus recherchée et la plus animée générant un important flux piétonnier et véhicules.

Il se compose d'une surface commerciale de plus de 195 m², de réserves, sanitaires et bureaux.
Et bénéficie d'un énorme potentiel d'aménagement.

Ce local est conforme aux normes ERP, PMR et bénéficie d'une baie de brassage, fibre, issue de secours.

Idéal investisseur ou utilisateur.

Dossier complet après échange téléphonique.

Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 284 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    2 600 €
Synthèse
Local commercial à Auxerre
228 000 € HT
Surface : 284 m²
Prix au m² : 803 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
264-AKORIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 284 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
AKOR IMMO
AKOR IMMO
Didier FASQUELLE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
781
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 novembre 2015
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 8 154 €
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