Maison - 64 m² - 3 pièces à Auxerre

Iad France - Aurelie Lacroix (06 59 37 68 02) vous propose : Maison des années 30 sur sous sol d'une surface de 64 m² environ. Tout d'abord, vous serez accueilli par une entrée avec son sol en carreaux de ciment qui dessert, sur sa gauche, un salon en parquet chêne et sa cheminée décorative avec accès à la salle d'eau et sur sa droite, un coin repas et son poêle à bois. En montant l'escalier, vous accéderez à l'étage totalement paré de parquet chêne : espace nuit qui se compose de 2 chambres de 12 m² environ avec espace dressing intégré ainsi que d'un wc. Chaque pièce de cette maison reliée à la fibre, possède le double vitrage pvc ainsi que des volets roulants électriques. Une cave vient agrémenter ce joli bien afin de conserver vos bouteilles de vins, vos décos de Nöel, outils de jardin. À ce sujet, un terrain de 1000 m² environ, constructible, comblera vos idées en terme de potager, piscine ou autre tiny house dont c'est la tendance actuellement,-) Vous pourrez vous y détendre à l'ombre d'un magnifique frêne vieux de 200 ans et vous délecter de fruits issus des arbres présents (poires, mirabelles, cerises, prunes ). Vous me direz qu'il n'y a pas de garage et cela est juste, cependant, vous avez la possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur et 2 à l'extérieur (sans être un pilote pro du créneau). Cette maison a fait le bonheur d'une famille de 4 et a encore de belles années à offrir. Et si c'était vous son prochain propriétaire ? Venez la voir, elle n'attend que vous. ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Lacroix EI (ID 69908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 915149207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.