Immeuble - 350 m² à Auvers-sur-Oise

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Ancien corps de ferme à rénover, situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces du quartier Rémy. Sur une parcelle d’environ 900 m², cette propriété datant de 1850 offre un charme authentique et un fort potentiel de rénovation. L’ensemble se compose de deux bâtiments formant un L, avec une surface de plancher au sol totale de plus de 340 m². La maison principale s’étend sur 104 m² répartis sur deux niveaux, composée d’une entrée, d’un séjour et d’une cuisine. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. L’ensemble conserve le charme de l’époque. Combles aménageables. Une autre partie du corps de ferme, restée inexploitée, présente une opportunité intéressante pour créer des espaces supplémentaires, tout en respectant l’authenticité du lieu. L’un des bâtiments, bénéficiant d’une grande hauteur sous toiture, offre des possibilités d’aménagement variées. Après réhabilitation, il pourrait développer une surface habitable complémentaire permettant de valoriser pleinement ce bien chargé d’histoire. Par ses volumes et son caractère, ce bien propose de nombreuses possibilités de développement, que ce soit pour la création d’une grande demeure familiale ou pour un projet modulable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.