Immeuble - 371 m² - 16 pièces à Authon-du-Perche

Iad France - Mario CALENDA (06 60 89 28 55) vous propose : 'VENDU LOUÉ ! IDEAL INVESTISSEUR ! RENTABILITE LOCATIVE NETTE DE + 5% (Potentiel prévisionnel de 7.79%) Je vous propose cet immeuble R + 1 à AUTHON-DU-PERCHE - 28 (Sur l'A11 entre Chartres et Le Mans) se composant de 5 appartements rénovés avec chacun leur cave ( + 2 très grands box à disposition de locataires intéressés) Voie de circulation et aire de stationnement privés. Combles aménageables au R + 2 (possibilités de 2 appartements supplémentaires) RENTA NETTE PREV. 7.79% 'Parcelle de terrain en parties boisée de 8 364 m² environ + Parcelle de terrain constructible (viabilité existante à raccorder) sur l'avant du terrain avec accès privatif de 748 m² environ (vente séparée possible) Totalité des 2 parcelles = 9 112 m² environ (photo cadastrale sur demande)' L'immeuble comprend à ce jour : R-1 = 34,59 (T2) RDC = 91 + 78 (T4 + T3) 1er = 91 + 76,43 (T4 + T3) TOTAL = 371 de surface habitable. À proximité de toutes commodités (Commerces, écoles, restaurants, cabinet médical…). Hospital, Gare, Autoroute A11, Zone Industrielle à 15 mn en voiture N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou document complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mario CALENDA EI (ID 33237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842 949 067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.