Maison traditionnelle - 200 m² - 6 pièces à Aussonne

Secteur Aussonne proche Airbus,

Maison d'environ 200m² habitables à rénover entièrement, plusieurs options : grande maison familiale ou division en deux appartements.
Maison : environ 170 à 200m² habitables comprenant :
3 à 5 chambres, une grande pièce de vie ouverte, une cuisine à aménager, possibilité de créer deux salles de bain, et un grand jardin.
Idéal pour une famille souhaitant personnaliser entièrement son intérieur.

Appartements : Possibilité de créer 2 appartements indépendants d'environ 100m², comprenant chacun :
3 chambres, séjour / cuisine ouverte, une salle de bain, entrée indépendante.
Chaque appartement disposera de sa propre partie de terrain privative, parfait pour un investissement locatif, résidence principale + location, projet familial intergénérationnel.

Les points forts : 2 plateaux de 110m² faciles à redistribuer
Terrain total de 767m²
Fort potentiel de valorisation après travaux
Quartier calme
Proximité des écoles, commerces et accès rapide Blagnac / Toulouse

Cette annonce référence 324649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 92117026200015.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2677.00 € et 3621.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr