Appartement - 56 m² - 3 pièces à Aussonne

À quelques minutes de Toulouse, découvrez ce bel appartement T3 de 56,70 m², situé au 1er étage de la résidence Les Jardins d'Alsona, construite en 2016, à Aussonne..

Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle. Les espaces sont équilibrés et agréables à vivre au quotidien.

La pièce de vie de 23,12 m², avec cuisine ouverte équipée , constitue le cœur de l'appartement. Elle s'ouvre sur un balcon de 7,66 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée et des belles soirées en extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables :

Chambre 1 : 9,12 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis
Chambre 2 : 12,40 m², spacieuse et accueillante

Une salle d'eau aménagée, des WC séparés, ainsi que deux placards intégrés complètent l'ensemble et offrent un confort appréciable.

Un emplacement recherché

La résidence se situe à 250 m du centre-ville d'Aussonne, avec commerces et services accessibles à pied. Les accès vers Blagnac, Colomiers et Toulouse sont rapides, faisant de ce secteur un emplacement apprécié pour sa praticité et sa qualité de vie.

Les atouts

Résidence récente (2016)
Conformité RT 2012
Balcon exposé ouest
Deux places de parking en sous-sol
Secteur recherché de l'ouest toulousain
Idéal résidence principale ou investissement locatif

Aussonne (31)

56,70 m² + balcon 7,66 m²

Un appartement fonctionnel et agréable, où l'on se projette facilement.

Cette annonce référence 319318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016.

Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1 867,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr