Appartement - 223 m² - 6 pièces à Aussonne

Découvrez le charme intemporel et l'élégance rare de cet appartement de prestige, situé au sein d'un château du XVIIIᵉ siècle, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, sur la commune très recherchée d'Aussonne, à seulement 10 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.

D'une superficie d'environ 223 m², l'appartement accueille ses hôtes dès l'arrivée sous un porche abrité, ouvrant sur un vaste hall d'accueil, véritable introduction aux beaux volumes et au caractère historique du lieu. Un élégant escalier mène ensuite à l'étage, où se déploient harmonieusement les espaces de vie.

Les espaces de réception séduisent par leur raffinement et leur luminosité : un salon en parquet, prolongé par un balcon offrant une vue imprenable sur le parc boisé, ainsi qu'une salle à manger en terre cuite, baignée de lumière, attenante à la cuisine fonctionnelle, toujours avec vue sur le parc. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir dans un cadre d'exception.

Avant d'accéder au coin nuit, le bien bénéficie de plusieurs espaces situés dans les tours du château, dédiés à la détente, aux salons de lecture ou au télétravail, apportant une dimension rare, intimiste et polyvalente à l'appartement.

Le coin nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, d'une salle de bains avec douche et WC, pleine de charme, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un jardin privatif d'environ 900 m², piscinable, agrémenté de sa terrasse, véritable havre de paix au sein du domaine. Une remise dédiée au stockage, un local annexe de 16 m², un emplacement de parking abrité, ainsi qu'un puits fonctionnel complètent les prestations. La toiture a été refaite, la chaudière au fioul est en bon état, la fibre est installée et aucun travaux n'est à prévoir, garantissant un confort moderne dans un cadre patrimonial parfaitement entretenu.

Situé à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, médecins et commerces, ce bien conjugue harmonieusement prestige, tranquillité et accessibilité. Implanté au sein d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement offre un cadre de vie exclusif et privilégié.

Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante, en quête d'histoire, de volumes remarquables et d'un art de vivre élégant, au cœur d'un lieu chargé d'âme.

Dossier et visites disponibles sur rendez-vous.
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