Appartement - 29 m² - 2 pièces à Aussois

Iad France - Sophie Gaspar (06 15 85 13 17) vous propose : AUSSOIS - RÉSIDENCE LES FLOCONS D'ARGENT 3 * - AVEC BAIL COMMERCIAL - APPARTEMENT T2 EN DUPLEX - 4 COUCHAGES - DE 29,39 m² environ comprenant en rez de chaussée une pièce de vie avec séjour-salon et coin cuisine. À l'étage, on trouve une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un balcon de 4,10 m² environ. Un parking extérieur attenant à la résidence. Ce bien est vendu avec un bail commercial jusqu'au 30 avril 2027. C'est quoi un bail commercial ? Vous êtes propriétaire de votre appartement que vous mettez en location via la société de gestion de la résidence. En contrepartie, vous percevez un loyer annuel et une occupation de ce bien selon 3 options : Option 1 : budget vacances. Option 2 : 4 semaines d'occupation. Option 3 : vous n'occupez pas votre appartement. À l'issue du 30 avril 2027, vous pourrez soit renouveler ce bail soit ne pas le renouveler moyennant le paiement d'une indemnité d'éviction et dans ce dernier cas, vous aurez la jouissance totale de votre appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 211 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gaspar EI (ID 35093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 844932939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.