Maison de village - 80 m² - 4 pièces à Aussillon

Située sur le hameau du petit Causse.
Cette maison offre une cuisine ouverte de 35 m² environ donnant sur un salon/séjour.
A l'étage elle comprend également deux chambre en enfilade de 15 m² ainsi qu'un bureau.

De plus, la maison dispose d'une cave, idéale pour le rangement.
Il y a un passage d'entrée commune aux deux propriétaire et une place de parking.
Le garage de 35 m² non attenant sur une parcelle de 125 m².
Un terrain de 400 m² pour servir de jardin est également compris dans la vente du bien.
Rénovation et rafraichissement intérieur à prévoir.

Ce bien vous intéresse....
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Cette annonce référence 311102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
Score DPE : 413 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr