Maison - 99 m² - 5 pièces à Aussillon

En exclusivité chez KELLER WILLIAMS Millénium, venez découvrir sans plus tarder, près de Mazamet, cette maison à rafraichir d'environ 100 m2 habitables avec son agréable terrasse d'environ 29 m2 donnant sur son jardin clos et plat de 207 m2.

Le rez-de-chaussée compte une entrée spacieuse équipée de grands placards, une grande pièce à vivre de 29 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée toutes les deux ouvertes sur la terrasse et un WC avec lave-mains.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses de 10 à 11 m² et une salle d'eau avec WC.

Deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, ombragée et équipée d'un barbecue donnant sur le jardin vous permettra de profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil.
Enfin, un grand sous-sol de 55 m² avec cave à vin vous permettra d'optimiser votre rangement.

Chauffage : chaudière gaz de ville à condensation avec production d'eau chaude (2017) et radiateurs.
Isolation : laine de roche
Menuiseries : porte d'entrée alu et fenêtres PVC double vitrage (2017) avec volets roulants électriques
Assainissement collectif : tout à l'égout
Toiture faite en 2000
Taxe foncière 2023 : 1 202 euros

Nouveau DPE: D (165 kWh/m2/an) et D pour GES (35 kg CO2/m2/an)

A 15 min de Castres, 5 minutes de Mazamet, dans un quartier calme, proche de tous commerces, crèche, école, transport en commun.
Aéroport de Castres-Mazamet accessible à 12 km.

N'attendez pas, venez la visiter avant qu'il ne soit trop tard !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.