Maison - 150 m² - 6 pièces à Langon

ENTRE VOUS ET NOUS vous propose au coeur d'Auros ce bien en pierre sur deux niveaux.

Il est composé actuellement d'une surface habitable d'environ 150 m² , d'un local commercial d'environ 57 m² (possibilité de changement de destination) ainsi que 3 dépendances pour une surface totale de 72 m².

La partie habitable se compose, d'une cuisine, d'un salon, de 3 grandes chambres, une salle d'eau, des débarras ou réserves,

La toiture a été refaite sur la partie habitable en 2017, double vitrage, tout à l'égout, parcelle de 378 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Sabrina WAESELYNCK - Tél. 0652308593
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837482758