Maison - 100 m² - 5 pièces à Auriol

M-OI d'Auriol vous présente à la vente cette maison récente (2020), parfaitement intégrée à un environnement recherché et calme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Situation et contexte :
Située dans un lotissement de 3 lots et sans charges. Maison en position dominante, exposée sud‑est.

Description intérieure :
Maison de plain‑pied d'environ 100 m² comprenant une pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon, baie vitrée à galandage donnant accès à la terrasse. Buanderie. 

Partie nuit :
Trois chambres avec rangements modulables et une salle de bains avec fenêtre. Possibilité d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire, voire de créer une suite parentale.

Avantages extérieurs :
Terrain de 635 m² avec piscine Desjoyaux (6×3), grande terrasse équipée de deux pergolas bioclimatiques, abri de jardin et stationnement privatif pour plusieurs véhicules (jusqu'à 4).

Prestations complémentaires :
Domotique, adoucisseur d'eau, garantie décennale. Aucun gros travaux à prévoir.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6365 -GBE (Lien direct sur les photos)

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À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107
Référence annonce : 6365-GBE

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.63% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr