• Maison - 115 m² - 5 pièces
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625 000 €
115 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 115 m2, située à Auriol, offre un agréable cadre de vie avec trois chambres, un séjour convivial, un espace salle à manger, et de beaux extérieurs, dont une terrasse attenant au vaste jardin de plus de 3 000 m2. Elle dispose également d'une piscine (entretenue régulièrement), véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'extension (73m2) ou d'espace supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie par ailleurs d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, d'une buanderie, d'un bureau en mezzanine, ainsi que de plusieurs espaces de rangement (placards, cellier).

Une cave (+ de 16m2) est au sous-sol.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle neuve, et le diagnostic de performance énergétique affiche un classement en C, avec de faibles émissions de gaz à effet de serre (classe A).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1974
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 092 €
Synthèse
Maison à Auriol
625 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 5 435 €
Transaction :
Achat
Référence :
581c5bcc-5745-43d7-85d2-e363cc
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:03
Maison - 115 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
137
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2025
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