Maison - 115 m² - 5 pièces à Auriol

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 115 m2, située à Auriol, offre un agréable cadre de vie avec trois chambres, un séjour convivial, un espace salle à manger, et de beaux extérieurs, dont une terrasse attenant au vaste jardin de plus de 3 000 m2. Elle dispose également d'une piscine (entretenue régulièrement), véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'extension (73m2) ou d'espace supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie par ailleurs d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, d'une buanderie, d'un bureau en mezzanine, ainsi que de plusieurs espaces de rangement (placards, cellier).

Une cave (+ de 16m2) est au sous-sol.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle neuve, et le diagnostic de performance énergétique affiche un classement en C, avec de faibles émissions de gaz à effet de serre (classe A).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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