Maison - 168 m² - 5 pièces à Auriol

AURIOL
MAISON DE CHARME Très belle maison de CHARME
dans un écrin de verdure et de calme

Située à 5 mn en voiture du village, entre Le Plan d'Aups et la Sainte Baume.

La parcelle de 4 900 m² aborée, paysagée avec plusieurs grandes restanques plates accueille les différents lieux de vie.
une
forêt de 18 000 m²
prolonge le terrain sur le
dessus.

La maison de type 5/6
de 167 m² habitables profite de beaux volumes. Elle s'organise avec plusieurs espaces de vie . Une cuisine agréable
spacieuse ( 21 m²)
ouverte vers un espace repas , un salon très cosy avec une cheminée active et une belle vue sur le jardin . Ces pièces de vie s'ouvrent de plein pied sur la terrasse et/ou le jardin.

L'espace nuit dispose de 4 grandes chambres dont une suite, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain .

La piscine jouit d' une vue imprenable sur la nature environnante , elle se trouve de plein pied avec une grande cuisine d'été de 35 m² .Espace entourée de murs en pierres sèches , d'une belle terrasse fleurie
avec une superbe vue lointaine et dégagée sur les collines alentours.

Pour l'intendance et les dépendances
la maison dispose de :

4 Garages avec portes automatiques ,électricité et eau.

D'un grand cellier , atelier , rangements
dans la maison

D'un portail automatique

D'un Chalet indépendant : bureau /chambre d'amis

Il s'agit là d'une maison de famille, en pleine campagne et au calme absolu, tout en étant en 5 mn en voiture d'Auriol et de sa zone commerciale avec toutes commodités, collège etc...

Pour les axes de communication
:
un accès rapide ( un peu plus de 5 mn ) et direct à l'autoroute vers Aubagne , Marseille et Cassis ? Toulon
et par la nationale vers ST Zacharie, Moulin de Redon et Nans les Pins.

Transport en commun pour les Collégiens bus direct vers Aubagne.

Maison en très bon état, chauffage gaz ( citerne enterrée) plus une climatisation réversible, double vitrage et volets bois. Fosse septique.

Formule Chambre d'hôtes tout à fait possible compte tenu de son organisation, de son emplacement et de son charme.

Pour plus d'informations, contactez-moi !

Valérie Rosso -de Monner- Tél : 06 80 62 65 37
Agent commercial immatriculée au RSAC Marseille sous le numéro 420 460 446

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur