Maison - 126 m² - 5 pièces à Aurillac

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence monbienvendu, cette jolie maison de 126m²
avec 4 chambres (dont 2 en rdc). Située sur une commune dynamique, à environ 12 minutes d'Aurillac, vous pourrez profitez de tous les commerces et écoles. Edifiée en 2001 sur un terrain de 1 647m² entièrement clos et joliment arboré (palmier, bananiers, …), vous serez séduits par sa terrasse exposée Sud / Est, ainsi que par son double garage.

- Descriptif :

- En rez-de-chaussée : Une entrée de 9,60m² + un rangement, une cuisine ouverte toute équipée de 12m² avec ilot central, un salon / salle à manger de 38m² agrémenté d'une cheminée insert à bois et donnant accès sur une jolie terrasse de 30m² dont une partie abritée, 2 chambres avec placards coulissants (10m² et 11,75m²), un wc séparé, une salle de bain de 5,55m² (avec baignoire et meuble vasque), un cellier / buanderie de 10m².

Un grand garage attenant de 31m² avec une double porte dont une avec ouverture électrique.

- A l'étage : Un dégagement desservant 2 chambres avec placards coulissants (11,60m² et 11,50m²), une salle d'eau à créer de 4,40m² et un wc séparé.

- Les équipements :

Chauffage central au fioul, complété par une cheminée insert bois, cuisine toute équipée de 2018 avec ilot central, baies vitrées et fenêtres en pvc double vitrage avec volets battants en alu (2018), vmc, porte de garage électrique, store banne électrique, allée en enrobé, robot tondeuse, abri de jardin et assainissement au tout à l'égout.

Votre interlocuteur :

Renaud DAGUENEL

06 / 63 / 38 / 47 / 18

dagrenaud@gmail.com

agent commercial indépendant

rsac 891120123

Carte professionnelle 1501 2019 000 041 726

CCI Cantal (non détention de fonds)