Appartement - 88 m² - 4 pièces à Auribeau-sur-Siagne

Iad France - Céline FRERE (06 62 65 27 16) vous propose : AURIBEAU SUR SIAGNE - APPARTEMENT VILLA - Domaine de Carel - Appartement de type 4 pièces de 88 m² environ, situé en rez de jardin d'une petite copropriété de 3 lots. Le secteur est calme, familial, proche des écoles et de toutes les commodités. Le bien dispose d'un grand séjour avec cuisine, offrant un bel espace de vie ouvert, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine est récente, bien agencée et équipée, elle s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Côté nuit, 3 chambres, dont une avec sa salle de douche et lavabo. Indépendamment, une salle de bain avec douche et baignoire. Toilette séparé avec grand placard de rangement. L'atout majeur de cet appartement est sans conteste son jardin privé exposé Sud, offrant un espace extérieur agréable et de belle surface de 76 m² environ. En complément, ce bien bénéficie d'un garage de 13 m² environ, avec possibilité de garer plusieurs véhicules devant l'entrée privative. Les charges de copropriété sont de 88€ par an. Chaudière neuve, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques. Belle opportunité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 14 € par mois (soit 168 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE EI (ID 43049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.