• Appartement - 29 m² - 2 pièces
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  • Appartement - 29 m² - 2 pièces
115 000 €
29 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Plongez dans le confort de cet appartement de 2 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Aureilhan. Avec une surface de 29 m², ce bien est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, offrant un cadre de vie serein à deux pas du lac d'Aureilhan et des plages de Mimizan.

L'intérieur lumineux vous accueille avec une pièce de vie chaleureuse où le salon et la cuisine équipée se marient harmonieusement. La chambre séparée offre un espace de repos paisible, tandis que le canapé convertible dans le séjour permet d'héberger vos invités en toute simplicité. Entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou loué sans délai, assurant un confort optimal.

La résidence dispose d'une piscine, un atout majeur pour se détendre lors des chaudes journées estivales. Le quartier, paisible et verdoyant, invite à de longues promenades relaxantes, avec de nombreux espaces verts à proximité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 29 m²
- Terrasse : 8 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : E
- Taxe foncière : 286 €
- Charges de copropriété : 100 €
- Année de construction : 2007
- Parking : 1 place
- Piscine : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 29 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2007

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 200 €
  • Taxe foncière :
    286 €
Synthèse
Appartement à Aureilhan
115 000 €
Surface : 29 m²
Prix au m² : 3 966 €
Transaction :
Achat
Référence :
baf64eac-749f-4e36-b49f-05118b
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:59
Appartement - 29 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
292
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juin 2024
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