Appartement - 29 m² - 2 pièces à Aureilhan

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Aureilhan. Avec ses 29 m², cet espace de vie est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du lac d'Aureilhan et des plages de Mimizan.

L'intérieur, baigné de lumière naturelle, vous accueille avec une pièce de vie conviviale où le salon et la cuisine équipée se fondent harmonieusement. La chambre séparée est un véritable havre de paix, tandis que le canapé convertible dans le séjour permet d'accueillir vos invités en toute simplicité. Entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou loué sans délai, offrant un confort immédiat.

La résidence propose une piscine, un atout majeur pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Le quartier, serein et verdoyant, est parfait pour des promenades relaxantes, avec des espaces verts à proximité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 29 m²
- Terrasse : 8 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- DPE : E
- Taxe foncière : 286 €
- Charges de copropriété : 100 €
- Année de construction : 2007
- Parking : 1 place
- Piscine : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.