Appartement - 45 m² - 2 pièces à Auray

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207 490 €

45 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Situé dans un quartier recherché d'Auray, à proximité immédiate du centre sans les nuisances de l'hypercentre, découvrez ce bel appartement T2 de 45m2 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence récente (2000), bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une petite entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une chambre confortable.
Le séjour-salon, chaleureux et lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. Cet ensemble donne directement accès à une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi qu'à un charmant petit jardin privatif.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 136 lots - dont 52 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
45 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 45 m²
1 Chambre
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Cave

L'extérieur :

Parking extérieur

Informations complémentaires
Extérieur

Les équipements :

Ascenseur
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

2000
État :

Bon Etat, Intérieur : Très bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4