Fonds de commerce - 186 m² à Auray

À VENDRE – FOND DE COMMERCE RESTAURATION – CENTRE-VILLE D'AURAY

Emplacement premium – Licence IV (option) – Fort potentiel de développement

Idéalement situé en plein centre-ville d'Auray, ce fond de commerce de restauration rapide bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un fort passage et d'un cadre parfaitement adapté à de nombreux concepts de restauration.

Activités possibles :

Crêperie, salon de thé, burger, kebab, street food, snack, petite restauration avec débit de boissons…

Conditions financières :
CA 2023 : 260 000 euros
CA 2024 : 220 000 euros
Loyer : 1 552 € / mois
Charges : à préciser

Les atouts majeurs du commerce :

Licence IV incluse, véritable valeur ajoutée pour développer une activité bar/restauration

Exploitation actuelle avec 3 personnes

Idéal pour un couple dynamique et/ou développement de franchise

Comptoir aménagé et agencé pour optimiser la vente

Environ 20 places assises

Grande salle adjacente offrant de belles perspectives d'extension

Terrasse existante, aujourd'hui peu exploitée

Local entièrement équipé, prêt à l'exploitation immédiate

Aucun travaux à prévoir

Droit au bail : à définir

Situation exceptionnelle au cœur d'une ville dynamique et touristique du Morbihan, avec une activité régulière toute l'année.

Opportunité rare pour restaurateurs ou investisseurs souhaitant reprendre un commerce clé en main avec licence IV et fort potentiel de croissance.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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