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Appartement - 61 m² - 3 pièces à Auray

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241 500 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Aux portes du Golfe du Morbihan et à l'entrée de la presqu'île de QUIBERON, en plein centre-ville d'AURAY, proche du joli port de Saint GOUSTAN, dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, bel appartement de 61.41m² (habitable) et de 75.83m² (utile) comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour salon avec un balcon sans vis-à-vis donnant sur un jardin avec une vue dégagée et verdoyante, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé. Un double garage en sous-sol complète ce bien. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1363.75 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 61 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1989
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    57
  • Charges annuelles :
    1 363,75 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 105 €
Synthèse
Appartement à Auray
241 500 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 3 959 €
Transaction :
Achat
Référence :
11720
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies)
Laure JOUNEAUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 140 € à 1 590 €
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