Maison - 296 m² - 14 pièces à Auray

Dans un endroit paisible et sans aucun vis à vis, découvrez cet ensemble immobilier d'exception à 300 m de la gare SNCF (TGV Paris-Auray en 3h30).
Dans un parc paysager d'environ 6600m², cette propriété présente une magnifique longère et une maison à usage d'habitation dans un esprit des plus marins.
La longère d'une superficie de 250m² (au sol) se compose d'une entrée, d'une cuisine et arrière cuisine, d'un magnifique salon avec sa cheminée d'époque ainsi qu'une salle à manger de 53 m² avec accès à une terrasse extérieur et son jacuzzi.
A l'étage, vous retrouvez une mezzanine, une suite parentale avec son dressing et sa propre salle de bain, deux chambres avec une salle d'eau communicative et ses toilettes séparées, et d'une chambre avec cheminée.
La maison d'une superficie d'environ 40 m² se compose d'une entrée, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un salon avec sa cheminée et son coin cuisine mais qui peut être réhabilité en chambre. Vous pouvez développer la superficie en aménager les combles, le plancher étant prévu à cet effet. E
En plus, de nombreuses annexes comme un hammam et son local technique, un terrain de padel extérieur, un garage fermé, un carport pouvant accueillir deux voitures et disposant d'un branchement pour véhicule électrique, un atelier peinture et un abri pour stocker le bois.
Mon avis : Magnifique propriété discrète, au calme et sans vis à vis, à proximité des commodités, et à une dizaine de minutes en voiture du golfe du Morbihan. Prix 1966500 €. Honoraires d'agence 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1900000 €.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : URIEN Nicolas (EI).
RSAC : 849 638 366.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de URIEN Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.