• Villa - 120 m² - 4 pièces
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349 000 €
120 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

31190-AURAGNE-BELLE VILLA NEUVE DE 120m2 SUR TERRAIN DE 500m2 ET VUE SUR LES PYRENEES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison neuve de 120m2 sur un terrain de 500m2. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger de 60m2 ouvert sur une terrasse couverte de 25m2 offrant une vue apaisante sur les Pyrénées, de 3 chambres dont 1 suite parentale garantissant confort et intimité, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. (A prévoir uniquement la cuisine équipée selon votre inspiration et gout).

Volets roulants électriques, Climatisation réversible dans toutes les pièces, excellente isolation, cellier, cave et pompe à chaleur viennent compléter ce bien.

Cette propriété de 4 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille.

Le sous-sol de 120m2 est un véritable atout pour cette maison, soit à aménager à but lucratif ou tout à votre convenance, selon vos besoins.

Vous cherchez le calme, les moments de sérénité en famille, cette maison moderne est faites pour vous.

Je vous invite donc à venir la découvrir au plus vite et laissez-vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice Lafont - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°813750015.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 60 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2025
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    100 €
Synthèse
Villa à Auragne
349 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 908 €
Transaction :
Achat
Référence :
206876
Date de publication :
Hier à 20:53
Villa - 120 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Béatrice Lafont
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
12
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 février 2026
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