Villa - 110 m² - 6 pièces à Aups

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398 000 €

110 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Dans le village d'AUPS, haut VAR, aux portes du Verdon, nous vendons une villa construite en 1980, sur un terrain plat et arboré, avec une superbe vue, exposée sud, sans vis-à-vis. Elle est au calme absolu, secteur résidentiel à 9 minutes en vélo du village.
Elle est composée au rez de chaussée d'un salon avec sa cheminée insert et une hauteur sous plafond de 4,5m. La cuisine est équipée et indépendante, il y a quatre chambres dont 2 au rez de chaussée et, 2 au premier étage, une salle de bains, toilettes. Une véranda ouvre sur le jardin.
Au premier étage, il y a aussi une pièce à aménager.
Vous apprécierez la très belle terrasse, le double garage et la dépendance. Chauffage par convecteur, cheminée et climatisation réversible.
Honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur 4,737 pour cent du prix du bien hors honoraires.
prix du bien hors honoraires 380000 euros.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1420€ & 1950€/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
110 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 111 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée à insert

L'extérieur :

Véranda de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
Abri de jardin
1 Dépendance de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 27 m², rdc
Garage 2 : Surface de 27 m², rdc

Les équipements :

Vide sanitaire
Fosse septique
Cheminée
Climatisation
Barbecue
Éclairage extérieur
ADSL
Stores
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Bon état
Exposition :

Sud
Vue :

Panoramique, Collines, campagne
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Rez-de-jardin :

Oui