Maison - 145 m² - 6 pièces à Auneuil

Iad France - Frank Lloyd vous propose : Maison familiale avec studio indépendant à La Houssoye Située dans le village de La Houssoye (Oise), à moins de 10mn d'Auneuil, cette maison de 125 m² habitables, accompagnée d’un studio indépendant de 20 m², sur un terrain de 654 m², offre un cadre de vie pratique avec un potentiel modulable. L’entrée se fait par quelques marches menant à la maison. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon de 22 m² avec poêle à bois récent, d’une salle à manger ouverte de 15 m², et d’une cuisine fermée entièrement refaite, aménagée et équipée Toujours sur ce niveau : Une chambre ou bureau de 14 m², avec salle d’eau attenante et espace dressing WC indépendant avec lave-mains À l’étage, le palier dessert : Deux chambres supplémentaires de 13 et 16 m², une salle de bain avec WC à rafraichir. Un grenier de 33 m² non aménagé, offrant un fort potentiel d’extension pour créer une ou deux chambres supplémentaires, une salle de jeu ou une suite parentale avec dressing. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, complétée par le poêle à bois du salon. Studio indépendant : Le studio de 20 m² dispose d’une entrée séparée et est actuellement exploité en Airbnb, représentant une opportunité de revenu locatif intéressante. Extérieur : Le terrain comprend un jardin, offrant la possibilité de profiter de moments agréables lors des belles journées. Localisation : La Houssoye est un village calme de l’Oise, offrant : Écoles maternelles et élémentaires sur place Collège à 7 minutes en voiture Lycée à 17 minutes Paris à environ 1h15 Gisors : 18 minutes Chaumont en Vexin : 13 minutes Informations complémentaires : Année de construction : 1970 Double vitrage, PVC Volets roulants manuels Fibre Sous-sol partiel Surface habitable : 125 m² + studio 20 m² Potentiel d’agrandissement du grenier : 33 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank Lloyd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.