Maison - 176 m² - 6 pièces à Auneau

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289 000 €
176 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située en impasse, dans un environnement calme à 7 minutes d'Auneau, cette superbe maison de 177m² séduira les amateurs de beaux volumes et de charme de l'ancien. Une propriété rare offrant une pièce de vie exceptionnelle.

Caractéristiques principales :
- Superficie d'environ 177m² habitables
- 6 pièces dont 4 chambres, avec 1 chambre au rez-de-chaussée
- Magnifique pièce de vie de plus de 90m², baignée de lumière, mettant en valeur pierres apparentes, grande cheminée, poêle à bois
- Cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle
- Salle d'eau et salle de bain
- 2 WC
- Palier avec puits de lumière, apportant clarté et perspective au séjour situé en dessous
- Buanderie, pratique au quotidien

Extérieurs :
- Jardin d'environ 1 000m², agréable et facile d'entretien
- Environnement calme et préservé, en bout d'impasse

Une maison coup de cœur, idéale pour une famille recherchant espace, cachet et tranquillité, tout en restant proche d'Auneau et de ses commodités.

Vous souhaitez des informations complémentaires et visiter ce bien ? Je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, E-mail : julien.levistre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 176 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 176 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Maison à Auneau
289 000 €
Surface : 176 m²
Prix au m² : 1 642 €
Transaction :
Achat
Référence :
197393
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 13:32
Maison - 176 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Julien LEVISTRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
169
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 décembre 2025
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