Maison - 230 m² - 6 pièces à Auneau

Cette vente est garantie 12 mois par le contrat PROTEC+ exclusif propriétés-privées.
A proximité des Yvelines, et des infrastructures de Chartres, des voies rapides, rénové avec goût, cet ensemble composé de 2 MAISONS d'habitations (dont une à valeur locative 670 euros hors charges) et d'autres bâtiments, sur 5000m² environ, ancien poney-club, idéal pour propriétaire de chevaux, ou pour élevage d' animaux.
A 15mn des Yvelines, cette propriété se compose de 2 maisons de 140 et 90 m² environs.
La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 65m² qui distribuera 2 espaces distincts, un côté parent avec une belle chambre de 15m², son dressing et sa salle de bain et WC.
Sur l'autre aile de la maison, Salle d'eau WC, puis 2 chambres avec mezzanines.
Accollé à cette maison, une chaufferie de plus 40 m² , un garage de 65m² et leurs greniers aménageables.
La seconde maison se compose d'un séjour sur cuisine ouverte et arrière salon, 2 chambres, 1 salle de douche et un WC séparé. Le tout en plain-pied, les combles restent aménageable (escalier existant).
il vous reste à découvrir une grange de 150 m² environ, et l'espace équestre avec 7 box, sellerie, graineterie, grenier à foin et en extérieur une belle carrière en sable, 6 paddocks.
Il y a même un espace potager, 3 poulaillers/chenil, un abri, une cave voutée (sous la maison principale).
DPE E (255) / B 7 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de1388.00 euros / an à (Maximum) 1878.00 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, au 0611191364 ou par courriel à r.camus@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .